최종편집
2018-11-12 오후 12:43:00
기사
검색
[로그인] [회원가입]
회사소개 | 후원하기 | 시민제보 | 취재요청 | 명예기자신청 | 광고문의
뉴스
용인실시간뉴스
용인이슈
정치/자치행정뉴스
여론광장
칼럼사설기고
선거소식
문화축제뉴스
용인경찰서소식
기관/단체소식
구청소식
용인시 주간행사
제보기사
인사이드
기자탐방
가볼만한 곳
영화 & 미디어
주요행사안내
인터넷글모음
오피니언
기자수첩
호평 & 미담소식
시민제안
자유게시판
 
2018-10-29 오후 11:18:16 입력 뉴스 > 용인실시간뉴스

용인시, 고품질 아파트 건축 위한 독자 기준 제정



-공동주택 계획 및 심의 검토 기준 다음달 1일부터 시행 -

-급경사옹벽 지양, 단지배치, 건물형태, 평면계획, 주차장 등 제시 -

 

앞으로 용인시에서 조성되는 아파트 등 공동주택 단지는 지나친 절성토로 인한 녹지훼손이나 주변지역과의 단절을 초래하지 않도록 계획하고, 과도한 사면이나 옹벽 설치를 피해야 한다.

 

단지배치는 주요 조망방향에서의 시야확보, 개방감, 주변과의 연계성 등 공공에 대한 배려와 기여가 되도록 계획해야 한다.

 

▲ 용인시 처인구 중심가 아파트단지

 

용인시는 고품질 아파트단지 건설을 위해 이 같은 내용을 중심으로 한 용인시 공동주택 계획 및 심의 검토 기준을 시 건축위원회 자문을 거쳐 다음달 1일부터 시행한다고 29일 밝혔다.

 

기준은 단지조성은 물론이고 단지배치나 단지 내 동선, 건물의 형태, 주동 평면계획, 주차장 계획, 열섬저감빗물처리 계획, 부대시설복리시설 계획, 자전거이용 활성화 계획, 범죄예방설계, 건강친화형 주택 등 공동주택 설계에 관한 전반적인 내용을 아우르고 있다.

 

시는 주택건설사업자가 사업승인 신청 시 이 기준을 반영할 것을 권고하고, 미반영 시 건축위원회 심의 과정에서 관련 내용을 검토할 방침이다.

 

이는 주택 관련 법령 검토만으로는 충족하기 어려운 건축물의 기능이나 환경, 미관 등에 대한 입주자의 만족도를 향상하기 위한 것이다.

 

현행 건축법 시행령 제5조의5 등은 각 자치단체가 심의의 객관성과 투명성을 확보할 수 있도록 설계도서나 심의절차와 방법 등 필요한 기준을 제시하도록 하고 있다.

 

이와 관련해 국토교통부는 기초자치단체의 경우 광역단체 심의기준에 통합해 운영토록 했지만, 경기도는 시군별 차이가 너무 커서 일률적인 심의기준을 제정하지 못한 상태다.

 

이에 시가 공동주택 심의 과정에서 자주 지적되는 내용과 준공 후 나타나는 문제점을 계획 단계부터 보완해 쾌적한 주거환경을 조성할 수 있도록 이번에 독자적인 기준을 만들어 시행하는 것이다.

 

기준의 주요 내용은 다음과 같다.

 

단지조성 : 녹지훼손과 주변지역과의 단절을 초래하지 않게 지나친 절토나 성토, 과도한 사면옹벽 설치는 지양한다. 옹벽 설치 시 전체 높이는 15m 이하로 한다. 옹벽 한 단의 높이는 3m이하로 하고, 계단식 설치 시 옹벽 높이의 2분의1 이상으로 최소 1미터 이상의 소단을 설치한다.

 

단지배치 : 시야확보, 개방감, 주변지역과의 연계 등 공공에 대한 배려와 기여가 되도록 계획한다. 철도, 고속국도, 일반국도 등 폭 30m이상 도로변에 위치한 단지는 대지 경계선에서 10m이상 이격하고 그 사이에 수림대를 조성한다.

 

건물형태 : 조화로운 스카이라인을 위해 한 개동 입면의 지나친 고저차를 지양한다. 탑상형 배치 시 주동은 연속 5세대이하, 국민주택규모는 6세대 이하로 한다.

 

단지동선 : 보행자 동선의 연속성과 보행자 전용공간을 확보한다. 지하주차장 입구까지의 동선은 가급적 짧게 계획한다. 조망 피해 최소화를 위해 옹벽사면 방향 전면배치를 지양하고, 불가피할 경우 충분히 이격한다.

 

평면 : 각 세대는 자연통풍이 가능하도록 계획한다. 거실 및 각 침실에 냉매배관을 설치한다. 발코니 다용도실의 수전은 동결방지를 위해 외벽에 설치하지 않는다.

 

주차장 : 단지 지하에 설치하는 것을 원칙으로 한다. 법정 주차대수의 120%이상을, 국민주택규모 초과 세대의 경우 130%이상을 확보한다. 자연채광, 환기가 용이하게 썬큰, 피난계단 등을 설치한다. 차량 진출입 시 전조등이 세대 전용부분을 직접 비추지 않도록 한다.

 

범죄예방설계 : 단지 및 건축물의 방어적 공간특성을 높여 각종 범죄로부터 안전한 생활환경이 조성될 수 있는 설계한다.

 

 

장인자(dorag58@naver.com)

       

  의견보기
등록된 의견이 없습니다
  의견쓰기
작 성 자 비밀번호
스팸방지  
※ 빨간 상자 안에 있는 문자(영문 대소문자 구분)를 입력하세요!
의견쓰기
내용은 200자 이내로 적어야합니다.
기사와 무관한 글은 임의로 삭제 될 수 있습니다.
 
더불어 민주당 시의원들, 그들의 정체성은 무엇인가?
안희경 시의원, 포곡지역 악취문제 5분발언
용인시의회 시의원들에게 묻겠다. 권력의 도적은 누구일까
선출직의 이기심이란? 스스로 잘못된 관행을 만들지 말라
‘천도경전(天道耕田)’… 추수 때 찾아갈 곳

만추(晩秋)!, 가을은 깊어가고 어느덧 겨울의 문턱에 서 있다. 이른 ..

한반도 비핵화의 꿈 ‘同床異夢’?

핵(核), 이 핵이란 글자는 핵 그 자체를 넘어 인류의 대재앙을 알리는..

금주의 시
민주평통 용인시협의회, 북한이탈주민 한마음 ..
동천동, 어려운 이웃 돕는 김장나눔 행사 열어
용인시의회, 2018년 하반기 의정연수 실시
용인시디지털산업진흥원, ‘SW코딩기반 IoT 구..
용인시노사민정協 고용안정 및 차별 해소를 위..
용인청소년 문화충전소 시리즈 공연과 더불어 ..
장기요양기관 우수종사자 표창 및 간담회 개최
용인시처인노인복지관, 어르신 건강을 위한 맞..
용인환경정의, 서농복합주민센터 부지 내 맹꽁..
수지구보건소, 390여명 홍보단 꾸려 8회 캠페인..
백군기 시장, 사회적기업 대표자 20명과 간담회
용인시, 시각장애인 복지증진 유공자 11명 표창
김민기 의원 ‘기흥저수지 수질개선(준설) 사..
용인시자원봉사센터, 삼성전자와 함께 사랑 나..
용인시, 농어촌공사서 3등급 목표 내부준설̷..
보정동, 현태양헤어와 저소득층 이미용서비스 ..
죽전2동, 동민 화합 소통 위해 ‘명랑운동회’..
용인시, 전국 첫 어린이 눈높이 인구교육 스티커북
김대정 제2대 용인시 제2부시장 취임
용담호수 둘레길에 이용자 편의시설 설치
상갈동 주민자치위원회, 양 지역 특산물 홍보와..
처인구보건소, 인지기능 강화 콘텐츠 통해 뇌기..
용인심곡초 4학년 학생들 시청각실에서 오주영..
모현읍, 농촌지도자협의회서 쌀 20포 이웃돕기..
처인구, 공중화장실 불법 촬영 카메라 설치여부..
풍덕초, 학부모 대상 특별 안전교육 실시
백군기 용인시장, 중국 북경교통대학 관계자 접견
용인시, 시청 광장서 14팀 트로트‧가요 ..
길 위의 인문학 수강생들이 육아 수필집 출간
용인시농업기술센터, 참드림‧추청‧..
신갈초등학교 ‘2018 학생진로체험 캠프’
찾아가는 아트 트럭 공연
용인시, 전년보다 한 등급 상승…전국 시 단위..
용인시 홍보대사로 ‘국악인 송소희씨’ 재위촉
용인시, 동백 호수공원서 사회적 경제 한마당 ..
풍덕천2동, 동민의 날 탄천걷기대회에 주민 30..
용인시, 아빠육아 상식 겨루는‘골든벨 퀴즈대..
용인시 동부동, 주민센터서 합동 소방훈련
용인시, 아동친화도시 정책과 4개년 계획 수립..


방문자수
  전체방문 : 84,363,287
  어제접속 : 16,201
  오늘접속 : 3,867
우)449-931 (본사) 경기도 용인시 처인구 유방동 326-1 201호 | 제보광고전화 031-338-1457 | 팩스 031-338-1459
회사소개 | 개인정보보호정책 | 인터넷신문 등록일 2006.6.15 | 등록번호 경기 아00057호
발행인. 손남호./ 편집인 . 장인자 | 청소년보호책임자 손남호
Copyright by yiinews.com All rights reserved. E-mail: dohyup1266@hanmail.net